Rare propriété équestre 700 m² sur 18 hectares

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Propriete 700 m² - 14 Pièces - Saint-Tropez (83990)

Ref 0119
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Prix 7 900 000

Description de l'offre

Située sur la presqu'île de Saint-Tropez, cette propriété de 18 hectares est un havre de paix où luxe, nature et confort se conjuguent à la perfection. Avec ses vastes espaces de vie, ses 9 chambres et ses équipements haut de gamme, elle est idéale pour une grande famille à la recherche d'une situation exceptionnelle avec une vue à 360 degrés sur les collines de la vallée.   La résidence principale de 700 m2 offre de superbes volumes et une élégance intemporelle. En rez-de-jardin, les espaces de réception sont conçus pour le partage et la convivialité : un salon traversant avec cheminée et hauts plafonds, une vaste salle à manger et une grande cuisine familiale. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte aménagée en salle à manger extérieure, avec coin barbecue et four à pain, offrant un espace idéal pour les repas en famille.   Le premier étage est dédié à l'intimité et au confort, avec une magnifique suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing, ainsi que trois autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Une partie de la maison avec un accès indépendant supplémentaire abrite un salon, une cuisine et trois chambres avec une piscine à débordement et un jacuzzi. Le logement du personnel, avec un salon, une cuisine et une chambre avec buanderie, assure un service discret et efficace. Une charmante petite dépendance abrite une chambre avec terrasse privée.   Pour les passionnés d'équitation, la propriété dispose également d'installations équestres rares autour de Saint-Tropez : 11 stalles, un manège, un club-house climatisé et 14.000 m² de paddocks en herbe avec abreuvoirs automatiques.   Pour les amateurs de voitures : les 2 garages peuvent accueillir jusqu'à cinq véhicules.   Pour les épicuriens : un potager de 180m² avec puit, au pied de la cuisine et entièrement clos en murets de pierre sèche. Une vaste oliveraie AOC dispose d’une centaine de pieds.   L'atout majeur de cette demeure d'exception est son système d'irrigation existant, alimenté par le Canal de Provence, garantissant un arrosage peu coûteux tout au long de l'année. Avec ses nombreuses prairies, ses espaces de vie spacieux et ses prestations luxueuses, cette propriété est parfaite pour une grande famille à la recherche d'un cadre prestigieux et naturel à proximité de Saint-Tropez. Plages à 20 minutes.

Descriptif du bien

Code postal 83990


Surface habitable (m²) 700 m²


surface terrain 18,78 ha


Surface loi Carrez (m²) 700 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 14


Nombre de niveaux 2


Vue dominante sur les collines


Nb de salle de bains 8


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Central


Nombre de garage 4


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 7 900 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 061 € et 8 201 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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