Description de l'offre
Nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé à La Croix-Valmer, cette villa d’architecte de 330 m², signée Frédéric Ducic, bénéficie d’un emplacement d’exception dominant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, le Cap Lardier et les collines de Gigaro. Édifiée en 2014 sur un terrain paysager de 6 988 m² en zone protégée, la propriété conjugue architecture contemporaine, volumes généreux et parfaite intégration dans son environnement naturel. Dès l’entrée, la lumière et les perspectives sur la mer s’imposent, révélant un vaste salon cathédrale avec cheminée, un espace télévision, ainsi qu’une élégante salle à manger prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier et cuisine d’été. La villa développe dix pièces dont sept chambres, offrant un confort optimal pour une vie familiale ou la réception d’invités. Au rez-de-chaussée, deux chambres et un atelier de peinture, pouvant être transformé en chambre supplémentaire ou en espace bien-être, complètent les espaces de vie. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, dont un dortoir modulable, un studio indépendant avec entrée privée, ainsi qu’un home cinéma de 36 m² et une cave. À l’extérieur, les terrasses ensoleillées, les espaces de réception et la piscine à débordement chauffée de 14 mètres créent un cadre de vie unique, entre mer et nature. Le jardin, soigneusement paysagé, met en valeur la richesse botanique méditerranéenne, sublimée par un éclairage extérieur. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d’exception : garage double, station de recharge pour véhicules électriques, domotique complète, fibre, climatisation réversible et chauffage par pompe à chaleur. Bénéficiant d’un accès privilégié aux plages de Gigaro, cette propriété rare allie discrétion, confort et art de vivre méditerranéen. À proximité immédiate de Gassin, Ramatuelle et Saint-Tropez, elle constitue une opportunité unique sur le marché du Golfe de Saint-Tropez. Luxury architect villa Gigaro – panoramic sea view – private estate – French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement.
