GIGARO – VILLA D’EXCEPTION 466 M² – 7 SUITES – VUE MER PANORAMIQUE – TERRAIN 4 200 M²

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Exclusivité

Villa 466 m² - 9 Pièces - La Croix-Valmer (83420)

Ref 114
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Prix 12 950 000

Description de l'offre

Co-Exclusivité - Dominant les paysages naturels préservés de Gigaro à La Croix-Valmer, au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de la presqu’île de Saint-Tropez, cette propriété familiale d’exception bénéficie d’une position privilégiée offrant une vue mer panoramique spectaculaire sur le littoral méditerranéen et les collines environnantes. Implantée dans un environnement particulièrement calme et confidentiel, la villa développe environ 466 m² habitables et séduit par la générosité de ses volumes ainsi que par la qualité de sa luminosité naturelle. Les vastes espaces de réception s’ouvrent harmonieusement sur les terrasses et les extérieurs paysagers, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur dans un esprit résolument méditerranéen. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la propriété propose 7 suites indépendantes permettant une organisation idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances sur la French Riviera. Chaque espace bénéficie d’une relation privilégiée avec les extérieurs et le panorama maritime, renforçant la sensation d’espace et de sérénité qui caractérise cette adresse. À l’extérieur, les terrasses, les espaces de détente et la piscine composent un cadre de vie harmonieux entre mer et nature, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen, des longues journées d’été et des couchers de soleil face au littoral protégé du Cap Lardier. Située à proximité immédiate des plages de Gigaro et des sentiers naturels menant vers le Cap Lardier, tout en restant à quelques minutes seulement de Pampelonne et du village de Saint-Tropez, la propriété bénéficie d’un emplacement de 4 200 m² particulièrement recherché combinant tranquillité absolue et accessibilité. Une opportunité rare d’acquérir une luxury family villa Gigaro sea view située au cœur de la Saint-Tropez peninsula, dans l’un des environnements les plus préservés et confidentiels de la French Riviera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. A luxury family villa in Gigaro with panoramic sea view, ideally located near Saint-Tropez within one of the most preserved areas of the French Riviera.

Descriptif du bien

Code postal 83420


Surface habitable (m²) 466 m²


surface terrain 4 240 m²


Surface loi Carrez (m²) 466 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue mer panoramique


Nb de salle de bains 7


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Collectif


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 12 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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