LA MÔLE – DOMAINE D’EXCEPTION 330 M² – 9 SUITES – 2,35 HECTARES – VUE DOMINANTE MER & VIGNES – TENNIS

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Exclusivité

Villa 320 m² - 12 Pièces - Saint-Tropez (83990)

Ref 0135
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Prix 5 950 000

Description de l'offre

Dominant un vaste plateau naturel préservé au cœur d’un environnement exceptionnel entouré de vignes, ce domaine confidentiel d’environ 23 500 m² bénéficie d’une position remarquable en promontoire offrant une vue panoramique spectaculaire à 360° sur le village de Grimaud, le Golfe de Saint-Tropez, la mer et les collines environnantes. Une situation rare, particulièrement recherchée sur la presqu’île de Saint-Tropez pour sa sensation d’espace, de lumière et de liberté absolue. Implantée dans ce paysage méditerranéen privilégié, la bastide principale développe environ 320 m² habitables répartis sur deux niveaux et profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que de perspectives ouvertes sur les vignes et les reliefs naturels jusqu’à la mer au loin. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception comprenant entrée, salon, salle à manger et cuisine indépendante prolongés par une large terrasse couverte fermée permettant de profiter pleinement du panorama en toutes saisons. Quatre chambres avec salles de douche complètent ce niveau. À l’étage, une élégante suite parentale avec salle de bain complète, dressing et bureau constitue un espace indépendant particulièrement confortable bénéficiant d’une vue dominante exceptionnelle. Trois pavillons invités indépendants accueillent chacun une suite avec salle de douche, permettant d’organiser la propriété comme un véritable luxury family estate idéal pour recevoir famille et invités dans des conditions d’intimité privilégiées. Une annexe supplémentaire comprenant salon et buanderie complète harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, le parc paysager de 2,35 hectares, entièrement planté d’essences méditerranéennes, compose un environnement naturel rare et parfaitement préservé. La piscine dominante, le court de tennis et les vastes espaces extérieurs confèrent à la propriété un caractère exceptionnel à seulement quelques minutes des plages de Gigaro et du village de Saint-Tropez. Une opportunité rare d’acquérir une luxury country estate near Saint-Tropez surrounded by vineyards with panoramic views over Grimaud village and the Gulf of Saint-Tropez on the French Riviera.

Descriptif du bien

Code postal 83990


Surface habitable (m²) 320 m²


surface terrain 2,35 ha


Surface loi Carrez (m²) 320 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Vue dominante et panoramique sur la mer et les collines


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Copropriété NON


Prix de vente 5 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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