Demeure familiale à l’emplacement idyllique pieds dans l'eau

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Maison 350 m² - 10 Pièces - Rayol-Canadel-Sur-Mer (83820)

Ref 0091
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Prix 7 850 000

Description de l'offre

Magnifique propriété pieds dans l'eau avec accès direct à la mer, située dans l'un des quartiers les plus historiques du Canadel. Construite en 1971, cette maison de famille de 350 m² vous offre une vue imprenable à 180 degrés sur la mer méditerranée et les îles d’Or, et ceci de toutes les pièces. La villa est entourée d'un jardin clos de 3640m² abritant des espèces végétales méditerranéennes centenaires. Elle se déploie sur trois niveaux, avec de nombreuses fenêtres ouvertes sur le large, et le soleil du matin jusqu’au soir. Une belle entrée avec hall d’accueil, une enfilade de salons avec cheminée et salle à manger, une grande cuisine avec terrasse couverte, et 6 suites composent cette habitation qui a su conserver son âme et son charme. Le rez-de-jardin vous offre une lingerie, salle de jeux, et de volumineux espaces encore aménageables en fonction des besoins. Cet extraordinaire promontoire face à la mer et à la lumière vous offre aux pieds de la maison, la contemplation d’une eau cristalline et de fonds marins exceptionnels de toutes les couleurs, En couple, en famille, ou entre amis, ce lieu d’exception vous permettra de profiter seuls de la plongée, la baignade, le paddle, ou le bateau en bas de vos marches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 83820


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 3 640 m²


Surface loi Carrez (m²) 350 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue mer panoramique


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Exposition SUD


Année de construction 1971


Copropriété NON


Prix de vente 7 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 490 € et 6 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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