Gigaro - Somptueuse villa familiale - 466 m² (7 suites parentales) - vue mer panoramique

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Exclusivité Nouveauté

Maison 466 m² - 9 Pièces - La Croix-Valmer (83420)

Ref 114
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Prix 12 950 000

Description de l'offre

Diminant les collines verdoyantes de Gigaro à La Croix-Valmer, cette rare villa familiale de prestige offre un cadre de vie exceptionnel alliant luxe et nature.  Vue mer panoramique et exposition plein sud assurent un ensoleillement optimal du matin au soir, toute l'année, avec des couchers de soleil inoubliables sur les Iles, du Levant, de Port cros et Porquerolles.  Érigée sur un jardin paysager plat d’environ 4 240 m², la propriété dispose d’une vaste piscine à débordement et d’un jacuzzi entourés de terrasses ensoleillées, invitant à la détente en toute intimité, au milieu des fleurs et des nombreux oiseaux.  Avec 466 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure contemporaine comprend 7 suites spacieuses avec vue mer dominante, chacune avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou invité.  Les volumes généreux du double salon et de la salle à manger s’ouvrent largement sur l’extérieur, créant une harmonie entre intérieur et nature environnante, devant une vue mer à couper le souffle.  Matériaux haut de gamme, prestations modernes et charme provençal confèrent à cette villa un caractère unique, entièrement domotisée.  Au calme absolu, tout en étant à seulement 10 minutes de Saint-Tropez et 5 minutes des plages mythiques de Pampelonne, cette propriété d’exception promet un art de vivre rare : entre soirées glamour tropéziennes et sérénité d’un domaine préservé à votre retour.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débrousaillement.  
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Descriptif du bien

Code postal 83420


Surface habitable (m²) 466 m²


surface terrain 4 240 m²


Surface loi Carrez (m²) 466 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue mer panoramique


Nb de salle de bains 7


Nb de salle d'eau 7


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Central


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Quartier GIGARO


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 12 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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