Gigaro - Vue Mer, plage à pied - une opportunité rare -

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Exclusivité

Villa 150 m² - 7 Pièces - La Croix-Valmer (83420)

Ref 0115
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Prix 3 570 000

Description de l'offre

Exclusivité - De par son emplacement d’exception, cette villa d’environ 150 m² répartie sur deux niveaux offre une qualité de vie unique. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces de vie vue mer ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine indépendante, de chambres baignées de lumière et de pièces d’eau bien réparties. À l’étage, une pièce sous charpente apparente pourra faire office de salon ou de chambre supplémentaire avec vue sur les Iles du Levant et de Port Cros. Un garage fermé complète ce bien. L’un des luxes absolus de cette propriété réside dans sa situation : à quelques pas des plages de Gigaro ou Héraclée, permettant de profiter au quotidien d’un art de vivre rare. Baignade ou paddle au lever du jour, Kite surf les jours de Mistral, footing ou balades le long du chemin du Littoral vers le Cap Lardier. Le sport et la biodiversité de Gigaro en toute liberté et à portée de main. Vue Mer, couchers de soleils inoubliables, environnement calme et confidentiel. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr Ce Bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débrousaillement.

Descriptif du bien

Code postal 83420


Surface habitable (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue mer dominante et collines


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Quartier GIGARO


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 570 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 900 € et 6 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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