Propriété de Designer avec haras - Eygalières

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Villa 330 m² - 8 Pièces - Eygalières (13810)

Ref 0118
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Prix 2 950 000

Description de l'offre

CO-EXCLUSIVITE Ce domaine d’exception, imaginé par un designer amoureux des chevaux, marie art de vivre provençal et passion équestre dans un cadre aussi luxueux que chaleureux. Situé à seulement quelques minutes d’Eygalières, la propriété se déploie sur 27.000 m2 tel un rêve réalisé sur mesure. La partie résidentielle révèle un magnifique mas provençal de 330 m2 comprenant 4 suites parentales et de vastes pièces de vie baignées de lumière. Autour de la piscine de 15 m de long, un élégant pool-house habillé de Glycines et de rosiers Banks abrite de vastes terrasses ombragées par des arbres centenaires. L'ensemble invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le haras du domaine. Le parc paysager a été dessiné avec soin par les Maîtres des lieux, les allées sont de jasmin, de cyprès, de pins, ou d’oliviers. La partie équestre du domaine se révèle tout aussi exceptionnelle. Trois écuries (258m2), surmontées d’un studio à l’étage, s’articulent autour d’une carrière centrale, formant un ensemble aussi fonctionnel qu’élégant. Les paddocks, irrigués ingénieusement par les eaux du Canal de Provence, offrent des prairies verdoyantes en toute saison, garantissant à vos chevaux une herbe abondante tout au long de l’année. Ici, vos compagnons profitent d’un environnement calme et naturel, un véritable paradis équestre que, tout comme vous, ils ne voudront plus quitter. Ces rares bâtiments équestres, au charme authentique, offrent également un remarquable potentiel de réinvention. Que ce soit pour accueillir un atelier d’artiste, des espaces de réception, des chambres d’hôtes ou encore un projet bien-être, leur configuration et leur surface généreuse s’adaptent aisément à d’autres usages, selon vos envies et votre art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13810


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 2,70 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue alpilles


Prix de vente 2 950 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 930 € et 8 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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