Eygalières – Domaine d’exception 330 m² – Haras & parc paysager

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Exclusivité

Propriete 330 m² - 8 Pièces - Mollégès (13940)

Ref 0118
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Prix 2 597 000

Description de l'offre

Co-exclusivité - À quelques minutes du village prisé d’Eygalières, ce domaine d’exception imaginé par un designer passionné d’équitation incarne un art de vivre unique, mêlant élégance provençale et univers équestre dans un cadre raffiné et intimiste. Déployée sur un parc paysager de 27 000 m², la propriété se présente comme un véritable écrin de nature, où chaque détail a été pensé avec soin. Le mas principal, d’environ 330 m², séduit par son architecture authentique et ses volumes généreux. Il offre quatre suites parentales ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière, ouverts sur les extérieurs et les perspectives du domaine. Autour de la piscine de 15 mètres, un élégant pool-house habillé de glycines et de rosiers Banks crée une atmosphère douce et poétique. Les terrasses ombragées par des arbres centenaires invitent à la détente, tandis que le regard se prolonge naturellement vers le haras, véritable cœur vivant de la propriété. Le jardin, dessiné avec raffinement, mêle jasmins, cyprès, pins et oliviers, composant un paysage typiquement provençal. La partie équestre, d’une qualité rare, s’organise autour de trois écuries totalisant 258 m², surmontées d’un studio indépendant. Une carrière centrale structure l’ensemble, offrant un espace à la fois esthétique et fonctionnel. Les paddocks, irrigués par le Canal de Provence, garantissent des prairies verdoyantes toute l’année, assurant un confort optimal aux chevaux dans un environnement calme et préservé. Au-delà de sa vocation équestre, le domaine offre un potentiel remarquable d’évolution : ateliers d’artiste, espaces de réception, chambres d’hôtes ou projet de bien-être, les volumes et les dépendances permettent d’imaginer de multiples usages. Un lieu rare, alliant charme, authenticité et prestations de qualité, idéal pour une résidence de caractère ou un projet de vie au cœur de la Provence. Luxury estate Eygalières – equestrian property – Provence lifestyle – private domain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles le site www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 13940


Surface habitable (m²) 330 m²


surface terrain 2,70 ha


Surface loi Carrez (m²) 330 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 4


Cuisine SEPAREE


Copropriété NON


Prix de vente 2 597 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 930 € et 8 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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La ville de Mollégès (13940)

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